Может ли лицо, не являющееся собственником объекта недвижимости, получить информацию о наличии в ЕГРН сведений о его кадастровом учете (поставлен объект на кадастровый учет или нет)?
Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Мохов Валерий Вячеславович:
В соответствии со ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются по запросам любых лиц.
Необходимо отметить, что Росреестр предоставляет всем заявителям (независимо от наличия у заявителя прав на объект) возможность получить краткую информацию о характеристиках и зарегистрированных правах на объекты посредством обращения к бесплатным, размещенным на сайте Росреестра электронным сервисам: «Сведения об объектах недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта».
Публичная кадастровая карта и сервис «Сведения об объектах недвижимости в режиме online» отображают данные об учтенных объектах недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН. При наличии у объекта недвижимости правообладателя сведения об этом будут указаны без описания персональных данных.
Сведения, полученные с помощью указанных сервисов, являются сведениями справочно-информационного характера и не имеют юридической силы официального документа.
Уточнив с помощью данных электронных сервисов характеристики объектов, при наличии необходимости Вы вправе обратиться с запросом о выдаче сведений ЕГРН для получения полного объема информации об объекте.
В соответствии с положениями Закона о регистрации, приказа Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. №968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН…» (далее – Порядок предоставления сведений) сведения ЕГРН предоставляются заявителю на платной основе на основании запроса установленной формы.
Способы направления запросов регламентированы п.30 Порядка предоставления сведений, в соответствии с которым запрос представляется в орган регистрации прав по выбору заявителя:
– в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении;
– в виде бумажного документа путем его отправки по почте;
– в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте и едином портале;
– в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов.
Виды выписок из ЕГРН, состав содержащихся в них сведений установлены положениями приказов Минэкономразвития России от 25 декабря 2015 г. №975, от 20 июня 2016 г. №378. Размеры платы за предоставление сведений ЕГРН регламентированы приказом Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. №291.
Более подробно ознакомиться с порядком получения сведений ЕГРН можно на сайте Росреестра www.rosreestr.ru (https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/).
Прием запросов в виде бумажного документа на выдачу выписки из ЕГРН в городе Кургане осуществляется в ГБУ Курганской области «МФЦ» по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 144, стр. 41; ул. Невежина, 3, стр. 10, 2 этаж (ТРЦ «РИО»); 5 микрорайон, 37; ул. К. Мяготина, 56а, 3 этаж (ТЦ «Дом быта»), телефон: (3522) 44-35-50.
Кроме того, информируем, что полномочия по выдаче сведений ЕГРН переданы филиалам ФГБУ «ФКП Росреестра». Консультацию по вопросам о порядке выдачи сведений из ЕГРН можно получить по телефону филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области: (3522) 64-25-72.
