22 февраля 2017 года вступил в силу ФЗ от 22 февраля 2017 г. №14-ФЗ «О признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов РФ».
В соответствии с внесенными указанным законом поправками в законодательство отменен срок бесплатной приватизации гражданами РФ жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, используемых на условиях социального найма – приватизация стала бессрочной.
Согласно закону о приватизации граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица.
На основании ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. №1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Следует отметить, что право на приватизацию жилья есть не у всех проживающих в помещениях, а только у нанимателя и членов его семьи. При этом воспользоваться правом бесплатной приватизации можно только один раз.
Для реализации права на приватизацию гражданину необходимо заключить договор с органами государственной власти или органами местного самоуправления.
Оформление жилья в собственность дает владельцу возможность в полной мере распоряжаться своим недвижимым имуществом. Например, приватизированную квартиру можно продать, подарить, заложить, завещать по наследству или заключить договор пожизненного содержания.
